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2006年，新的北京城市发展战略明确了石景山“城市功能拓展区”和“城市职能中心”、“综合服务中心”、“文化娱乐中心”的定位，在石景山区政府规划下，逐步形成“一个科技园区、两个休闲旅游区、三个产业基地、六个商务功能区”即“1236”的产业发展新格局。
产业新格局为石景山商业地产提供了新的机遇。其中，作为产业发展龙头的石景山科技园区处于重要地位，它承接中关村高科技产业，实现与中关村科技园区体制和政策的全面对接。
目前，一条横跨海淀与石景山、自中关村核心地带向学院路地区辐射的数字内容产业带正在北京形成。
